Analyste ASSET

Informations

Intitulé de l'offre

Analyste ASSET

Temps de travail

Temps plein

Lieu

Paris, Ile de France

Description

Missions:
Votre cadre de travail



Basé à dans nos locaux Parisiens , vous intégrez la direction Asset Management, composée d’une vingtaine de personnes en Asset management, gestion patrimoniale et RSE.
Vous aurez en charge d'accompagner un Asset manager Senior dans l’optimisation de la valorisation des biens immobiliers dont il/elle a la charge.



Ce que nous allons faire ensemble

Au sein d’une équipe d’analystes , vous allez interagir avec l’ensemble des métiers intervenants dans la chaîne de création de valeur pour collecter les informations et fournir les éléments d’analyse permettant à l’Asset Manager de prendre des décisions.
Vos missions

- Préparer les business review (BR) : assurer la coordination entre les équipes commerce / property / contrôle de gestion, organiser les réunions, contribuer à la préparation du document formalisé de la BR (Excel/PPT)

- Suivre la BR et la création de valeur objectivée tout au long de l’année

- Préparer les documents pour les revues d’actifs et analyser les indicateurs clés (chiffres d’affaires commerçants et hypermarché, fréquentation …) ; collecter toute information utile auprès des autres services ; organiser les réunions ; analyser l’ensemble des données et formuler les explications et commentaires pour aider à la prise de décision
- Vérifier les documents à fournir aux experts immobiliers (grille locative, impayés, plan d’investissements, vacants…), répondre aux questions opérationnelles, vérifier la correspondance entre la documentation fournie et la documentation restituée par l’expert

- Alimenter le DCF (modèle de cash-flows) avec les données actualisées des sites (état locatif, plan d’investissements, charges)

- Réceptionner les fiches navettes, vérifier et compléter les données saisies par le commerce ; fournir une analyse à l’Asset Manageret l’alerter en cas d’anomalies
- Suivre les assemblées générales de propriétaires en cas de partenariat avec des associés ; en cas de copropriété ou ASL, informer les Asset Managers des résolutions impactantes pour la valeur du site (gros travaux, modification d’Etat Descriptif de Division (EDD)…)

- Agir en soutien aux Asset Managers dans leur responsabilités de la mise en œuvre de la stratégie patrimoniale, valorisation des sites et cessions/ acquisition

- Etre en lien avec le service GPS (gestion patrimoniale de sites)

- Préparer les atterrissages et le Plan en coordination avec les différents services (commerce, property, CDG)

- Participer aux files analystes et à des chantiers transverses le cas échéant

Compétences requises

Diplômé d’une formation en gestion (Bac+5 type école de commerce, Master avec spécialisation finance), vous disposez idéalement d’une première expérience dans le secteur de l’immobilier.

Doté d’une forte capacité d’analyse et de synthèse, vous travaillez avec rigueur et précision

Votre aisance relationnelle et votre autonomie vous permettront de réussir en matriciel

Vous maîtrisez le Pack Office, dont les fonctions avancées d’Excel et la modélisation financière

Vous avez une connaissance des métiers de l’immobilier, ou vous êtes motivés pour monter rapidement en compétences dans ce domaine car vous aimez apprendre

Jours de télétravail

2

Avantages liés au poste ou à l'entreprise

Package de rémunération attractive versé sur 13 mois (prime individuelle, intéressement, participation)

 vous bénéficierez d’une intégration sur mesure et complète

 vous aurez divers avantages : Carte up déjeuner ou chèques CESU, mutuelle d’entreprise compétitive,

 Nhood propose un remboursement de 75% des abonnements de transports.

 Mode de travail collaboratif, basé sur l'autonomie et la responsabilité (deux jours de télétravail possible)

 Possibilité d’évolution en interne